マネぷらフラット35

マネぷらフラット35なら、最長35年の長期固定金利

長期間の借り入れでも金利は変わらず、借入時にお借入金利・ご返済額が確定します。
そのため安定した計画を立てやすく、安心してお借入ができます。

また、繰り上げ返済手数料は0円なので、ご自身のペースに合わせた返済が可能となります。

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今月の金利

Aタイプ【月々の返済額を少なくされたい方にオススメです】
返済期間 金利 融資手数料
15年以上20年以下 1.33 融資額×2.0%+消費税
21年以上35年以下 1.41
Bタイプ【最初の諸経費を節約したい方に】
返済期間 金利 融資手数料
15年以上20年以下 1.68 一律50,000円+消費税
21年以上35年以下 1.76
Cタイプ【諸費用も金利もおさえたい方にオススメです】
返済期間 金利 融資手数料
15年以上20年以下 1.63 一律100,000円+消費税
21年以上35年以下 1.71

マネぷらフラット35のおすすめポイント

POINT 1最長35年の長期固定金利
マネぷらフラット35はご返済終了までご融資時の金利が適用されます。
長期間の返済計画が立てやすく、おすすめです。
POINT 2タイプは選べる3タイプ
お客様のご希望に合わせてタイプをお選びいただけます。
POINT 3住宅ローンを最低金利水準でご融資
POINT 4住宅購入費用の最高8,000万円までご融資
もしくは建設費または購入価額の100%以内までのご融資。
ご自身家族・ご親族が居住するための、新築住宅の建設・購入資金、セカンドハウス(2戸目)の建築・購入資金としてご融資が可能です。
POINT 5ご返済口座はどこでも可能
お客様がご利用しやすい金融機関の口座でご返済が可能です。
(一部ご利用いただけない金融機関があります。)
POINT 6土曜日・日曜日でも契約手続きが可能です
代理店・取次ぎ店店舗、住宅展示場にてスムーズに手続きを行えます。
金融機関窓口に出向く必要がなく、円滑にお手続きが可能です。
POINT 7住宅ローンの借り換えにもご利用可能
POINT 8保証料・繰り上げ返済手数料0円
一般的な住宅ローンのお借入の際にかかる保証料が、マネぷらフラット35なら一切不要。
また返済中の繰り上げ返済や返済条件等の変更も手数料0円なのでお得です。

その他ローンのご紹介

マネぷらフラット35S

マネぷらフラット35をお申込みのお客さまが、省エネルギー性、耐震性などに優れた住宅を取得される際のお借入金利を一定期間引き下げる制度です。

住宅金融支援機構の定める技術基準に応じて、2つの金利引下げプランがあります。

※お申し込みに際して所定の審査をさせていただきます。審査結果によってはご希望に添えない場合がございますのでご了承ください。

マネぷらフラット50

最長50年間、ご融資時の金利でご返済いただきます。

6,000万円以下、もしくは建築費・購入価額の最大60%までご融資。

マネぷらフラット35との併用も可能です(最大90%)。

※長期優良住宅の認定をうけた住宅に対して、償還期限を50年間とする制度です。

マネぷらフラット35つなぎローン

土地購入時・着工時・建築中間金など「住宅建築過程で必要な資金に対する融資」です。

ご融資前に大きな資金が必要になる場合、お客さまによっては住宅お引渡し前の融資を希望されたいといったニーズにお応えするのがマネぷらフラット35つなぎローンになります。

※マネぷらフラット35の融資内定金額内で、最大3回に分けてご利用いただけます。

※マネぷらフラット35Sもご利用可能です。

※住宅融資保険料は負担いたします。

マネぷらフラット35借り換え融資

現在お借りしているローンを、より金利の低いローンに切り替え、毎月の返済額の減額や、今後の金利の上昇リスクを避けるために固定金利ローンに借り換えることです。

ご返済終了までご融資時の金利が適用されるため、長期間の返済計画が立てやすく、おすすめです。

ご融資までの流れ

1借入のご相談・計画

窓口担当者にご相談ください。

2審査

お客様へのご融資が可能か審査いたします。

 ※事前審査もご用意しております

3お申し込み・ご契約

必要書類をご提出していただきます。

 ※土曜・日曜でも契約手続きができます。

4ご融資

ご返済時の口座はお客様ご指定の全国金融機関の口座でご返済可能です。

よくあるご質問

申込者の年齢に制限はありますか。
年齢は申込時現在、70歳未満の方となります。
(親子リレー返済をご利用いただく場合は、満70歳以上の方でもお申込みいただけます。)
親子リレー返済
次のすべての要件にあてはまる方を後継者としていただく場合は、
満70歳以上の方でもお申込みいただくことができます。
また、お申込者様の年齢にかかわらず、後継者のお申込み時の年齢を基にお借入期間をお選びいただけます。

・お申込者様の子・孫等(直系卑属)またはその配偶者で定期的収入のある方
・お申込み時の年齢が満70歳未満の方
・連帯債務者になることができる方(1名のみ)
親子や夫婦で申し込めますか。
お申込み可能です。
年収による融資額などの制限はありますか。
年収に占めるすべてのお借入れの年間合計返済額の割合(=総返済負担率)が次の基準を満たしている方(収入を合算することができる場合もあります)
年収400万円未満の場合30%以下
年収400万円以上の場合 35%以下

※年収については、原則として、お申込年度の前年の収入で審査します。

※すべてのお借り入れとは、フラット35による借入れのほか、フラット35以外の住宅ローン、自動車ローン、教育ローン、カードローン(クレジットカードによるキャッシングや分割・リボ払いによる購入を含む。)等のお借り入れをいいます。(収入合算者の分を含みます。)

※お申込み者様の収入のみでは総返済負担率の基準に満たない場合は、次の1から4までのすべての要件にあてはまる方お一人の収入を合算することができます。

  1. お申込み者様の直系親族、配偶者(婚約者または内縁関係にある方を含みます)の方
  2. お申込み時の年齢が70歳未満の方
  3. お申込み者様と同居される方
  4. 連帯債務者となることができる方(1名のみ)

※ お借入金額、お借入期間、お借入金利などのご利用条件は、
お客さまと当社の間で融資のご契約を行う際に作成する契約書(金銭消費貸借契約書)にて決定しますので、ご契約の際に契約書の内容を十分ご確認ください。

収入はどのようなものが対象になりますか。
年間収入額は、公的証明書による所得金額のうち、継続的収入のある事業、利子、配当、不動産、及び給与の各所得の合計が対象となります。
※公的年金等に限り、雑所得については収入の対象になります。
どのような住宅が融資の対象になりますか。
次の全てにあてはまる住宅が融資の対象になります
  • 住宅金融支援機構が定めた技術基準・維持管理基準に適合し、
    必要な検査に合格する住宅
  • 申込本人またはご親族が自らお住まいになるための住宅
  • 建設費または購入価額が1億円以下の住宅
  • 床面積が以下の住宅
  • 一戸建て住宅、重ね建て住宅、連続建て住宅の場合:70岼幣
    共同住宅(マンション等)の場合:30岼幣

※店舗付き住宅などの併用住宅の場合、住宅部分の床面積が非住宅部分(店舗、事務所等)の床面積以上であること。

ご返済について
ご返済の案内
  • 口座振替日・約定日が金融機関休業日の場合は、翌営業日になります。
  • 口座振替日の前営業日までに、お客さまの返済口座にご入金いただきますよう、お手続きをお願いいたします。
  • 口座振替は1回限りとなりますので、残高不足により口座振替の返済が出来なかった場合は、当社指定口座へお振込みでご返済いただくことになります。この場合、直ちにご連絡をお願いいたします。
    また、その際の手数料等はお客さまのご負担となります。
  • 初回返済の振替額は通常と金額が異なりますので返済予定表をご確認ください。
固定金利と変動金利の違いを教えてください。
【固定金利】
借入時に毎回の返済額が確定しているので、計画的な返済を行うことができます。
低金利時に借りると、将来にわたり低金利に基づく返済額を確定することができます。

【変動金利】
返済の途中で金利が変動するため、借入時に将来の返済額が確定されません。
高金利時に借りると将来の金利低下に合わせて返済額が下がりますが、
低金利時に借りると将来の金利上昇とともに返済額が増えることもあります。
返済期間は最長何年ですか。
次の全てにあてはまる住宅が融資の対象になります
  • 住宅金融支援機構が定めた技術基準・維持管理基準に適合し、必要な検査に合格する住宅
  • 申込本人またはご親族が自らお住まいになるための住宅
  • 建設費または購入価額が1億円以下の住宅
  • 床面積が以下の住宅
  • 一戸建て住宅、重ね建て住宅、連続建て住宅の場合:70岼幣
    共同住宅(マンション等)の場合:30岼幣

※店舗付き住宅などの併用住宅の場合、住宅部分の床面積が非住宅部分(店舗、事務所等)の床面積以上であること。

保証人や保証料は必要ですか。
保証人は不要です。また、お借入れ時に別途保証料も必要ありません。

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